Herrliche Höhenlage. Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Carport zu vermieten

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene ca. 100 qm große, modern ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses.                                                 

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt. Vom Eingang der Wohnung kommt man direkt in die geräumige Küche, gleich neben der Küche hat man ein großes, sonniges Esszimmer mit Blick in den wunderschönen Garten und Ausgang auf die Terrasse. Gleich hinter der Küche ist das große Wohnzimmer, von hier hat man auch einen Ausgang auf die Terrasse. Das Wohnzimmer hat einen Kaminofen, der sorgt im Winter für Gemütlichkeit und Wärme. Hinter dem Wohnzimmer ist das geräumige Schlafzimmer. Ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne steht für die Erholung zur Verfügung. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist Parkettboden verlegt, das Esszimmer sowie die Küche sind gefliest.

Einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner findet man im Bad und im Kellerbereich, ganz nach Wunsch.

Die Wohnung wird von einer Elektroheizung erwärmt.

Ein großer Carport mit reichlich Platz für den PKW und mit Lagermöglichkeiten für das Holz (Kaminofen) rundet das Bild positiv ab.

Das Haus ist ein sehr ruhiges Haus, deshalb wird die Wohnung hier an höchstens zwei Personen vermietet.

Tierhaltung ist hier nicht erwünscht.

 

Ausstattung:

  • moderner Parkettboden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer

  • Fliesen in der Küche und im Esszimmer

  • Kaminofen im Wohnzimmer

  • Tageslichtbad mit Badewanne

  • sonnenverwöhnte Terrasse mit Blick ins Grüne

  • ruhige, zentrale Lage

  • Anschluss für die Waschmaschine im Bad und im Keller

  • Carport

Energieverbrauchsausweis:

Energieverbrauch:  67,1 kWh/(m²a)

Energieträger: Strom

Warmwasseraufbereitung: mit Durchlauferhitzer

Lage:

Bornheim - zwischen Köln und Bonn, am Rhein und am landschaftlich reizvollen Vorgebirge gelegen - besitzt alle Vorteile einer citynahen Kommune im Grünen. Unsere Stadt mit 14 Ortschaften und fast 50.000 Einwohnern ist eine sympathische Stadt mit hervorragender Infrastruktur und einem ausgeprägten Freizeitangebot. Hier finden sich städtische und dörfliche Strukturen, ein ortsnahes, breites Einzelhandelsangebot, moderne Dienstleistungszentren und landwirtschaftliche Betriebe, Innovation und Brauchtum an einem Standort. Sieben weiterführende Schulen, acht Grundschulen, 30 Kindertagesstätten, die Volkshochschule, die Stadtbücherei, die Bornheimer Musikschule, ein über die Stadtgrenzen bekanntes Hallenfreizeitbad, ein breites Sportangebot und viele weitere Möglichkeiten werden von der wachsenden Einwohnerzahl sehr geschätzt. Viele größere Veranstaltungen, z.B. der bekannte Tollitätentreff findet in der Rheinhalle Bornheim-Hersel statt. Für ein breites Kulturangebot sorgen viele kulturtreibende Vereine und das Bornheimer Kulturforum. Seine optimale Infrastruktur verdankt Bornheim besonders der Anbindung an das überregionale Straßen- und Schienennetz mit vier Autobahnanschlüssen, drei Bahnlinien und ergänzenden Busverbindungen. Natürlich kommen auch die kulinarischen Genüsse nicht zu kurz. Die Bornheimer Gastronomie bewirtet den Feinschmecker mit köstlichen Produkten aus der regionalen Landwirtschaft, so zum Beispiel mit dem berühmten und geschützten Bornheimer Spargel. Viele Hofläden bieten ein breites Angebot an Obst und Gemüse.

Bornheim, das steht für einen attraktiven Standort, der Wohnen und Arbeiten in reizvoller Landschaft mit pulsierender Wirtschaft und vielen Sehenswürdigkeiten vereint.

Elisabeth Daufenbach | Daufenbach Immobilien | Mobil: 0177 9312766   |    © 2018 by Selbach Design |