Moderne, 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in einem gepflegten Sechs-Parteien-Haus.

Sankt Augustin Niederpleis, Alte Heerstraße 82

Bei der hier angebotenen 77 qm großen, behindertengerecht ausgestatteten Wohnung handelt es sich um eine zauberhafte Drei-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Sankt Augustin. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Die Erdgeschoss-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt.

Vom Flurbereich kommt man in das große Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur großen Sonnen-Terrasse. Hier kann man vollkommen geschützt die Sonne genießen. Eine helle Arbeitsküche liegt direkt neben dem Wohnzimmer. Das Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer haben eine angenehme Größe. Das Tageslichtbad ist behindertengerecht mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, das zweite Bad hat eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Ein Abstellraum in der Wohnung ist vorhanden.

 

Die Wohnung ist mit pflegeleichten, mediterranen Fliesen ausgelegt.

Das Objekt ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, diese wird mit einer eigenen Gastherme betrieben (sie kürzlich erneuert worden)

Ein eigener, großer Kellerraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss steht zur Verfügung. Der direkt am Garten grenzende Außen Stellplatz für Ihren PKW rundet das Bild ab. Hier kann man sich einfach nur wohlfühlen.

Das Haus ist ein sehr ruhiges Haus, hier werden deshalb ruhige Mieter gesucht.

In der Wohnung ist keine Tierhaltung erwünscht.

Energieausweis:

Energieverbrauch: 162,7  kWh/(m²a)

Energieträger: Erdgas LL