Bonn Lengsdorf Im Mühlenbach 40

Zauberhaftes Einfamilienhaus mit Garten in attraktiver Lage zu verkaufen. Machen Sie Ihre Träume wahr!

Objektbeschreibung:

Das in massiver Bauweise errichtete Haus hat eine Wohnfläche von ca. 103 qm aufgeteilt in 5 Zimmer Küche und 2 Bäder. Im Jahr 1997 wurde das Haus erweitert (Anbau an ein bestehendes Gebäude). In diesem Zusammenhang wurde das Haus vollkommen saniert. Alle Leitungen, das Dach, die Elektrik und alle räumlichen Objekte wurden erneuert.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Im Eingangsbereich hat man eine geräumige Diele mit einer Garderobennische und das Treppenhaus und dem Zugang zum Obergeschoss und zu den Kellerräumen.

Hier auf dieser Etage findet man eine Wohnküche mit reichlich Platz für die EBK und einen Esstisch, gleich zwei Fenster sorgen für die Helligkeit im Raum. Es gibt ein Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer (diesen könnte man auch schließen, wenn das fünfte Zimmer abgetrennt werden soll, beide Zimmer haben einen Zugang vom Flurbereich). Vom Esszimmer kommt man auf die Terrasse und in den zauberhaften Garten. Hier kann man sich Wohlfühlen und die Seele baumeln lassen. Als letztes ist das kleine Bad mit Dusche und Fenster auf dieser Etage.

Im Obergeschoss ist ein großes Elternschlafzimmer, hier ist reichlich Platz für einen großen Kleiderschrank unterzubringen. Zwei helle Kinderzimmer mit jeweils zwei Fenstern lassen den Nachwuchs in einem hellen, freundlichen Ambiente aufwachen.

Das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Bild positiv ab.

Die Fußböden sind mit hellem Laminat ausgelegt, die Küche ist gefliest.

Im Kellerbereich sind mehrere Räume, das Haus ist vollunterkellert. Die Waschküche ist auch im Keller untergebracht.

Das Haus wird mit einer Gasheizung betrieben, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung. Die Heiztherme wurde 2018 erneuert.

Das Haus liegt zurückgesetzt von der Straße, vor dem Haus sind Stellplätze. Neben dem Haus ist ein kleiner Schuppen zum Lagern, da ist auch ein direkter Durchgang vom Eingangsbereich in den Garten.

Hier könnte, wenn es gewünscht würde, ein Carport errichtet werden.

Das hier angebotene Haus steht auf einem 330 qm großen Grundstück mit einem schönen Garten.

 

 

Courtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.